建築条件付きの土地ならたくさんある

土地探しをしていると、建築条件付きの宅地がたくさんあることに気づきます。「建築条件付き」とはハウスメーカー(工務店)がすでに決まっているということです。そこに建てるなら決められた施工業者以外では建てることができません。

検索サイトで出てくる良いなと思える土地は「建築条件付」でした。前記事 土地をみつけるのも戦略 でも紹介したように施工業者は土地の獲得にも力を入れています。人気エリアですと、土地とセットの方が売れる可能性が高まります。

私たちが土地探しに苦戦していた背景には、業者による土地の買い占めもあるのです。売りに出た土地を早々と買ってしまうと聞いたことがあります。

建築条件付きの土地は、気に入った施工業者なら土地と建物別々で手続きするよりも簡単ですし安心できます。おそらく手数料も安く済むでしょう。イシカワにはそういうのはなかったので私たちはそれを選びませんでしたが、良い家の買い方だと思います。